快讯：深圳房价连跌，楼市分析

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深圳房价在快速跌了一年之后，似乎也开始要稳定下来了。

或者说，深圳房东又开始在期盼楼市放松调控了。

之前深圳楼市期盼二手房指导价放松，深圳房价就能大涨，结果二手房指导价放松以后，深圳房价还是跌。让那些深圳房东心态有点悲观了。现在深圳房产中介，又开始说深圳的二套房首付要降低，还有说限购要放松的。

这些都让深圳的房东，有一小部分，又重新燃起了希望。

深圳房产中介也配合着下架了一些待售二手房。大家看深圳楼市这半年来的待售二手房，可以看到深圳楼市在6月之前，待售二手房从2万多套增加到了35000多套，增速非常明显，后来就停住了，这段时间甚至还减少了。

其实网上说深圳房价大跌，还是有些夸张了。

现在深圳房价对比2019年的时候，还是明显涨了不少的。

深圳楼市现在的问题，不是说深圳楼市调控放松不放松的问题，而是深圳产业的问题。想想前两年的时候，深圳的半导体行业，挣钱都挣疯了，那利润比炒房都要高。现在也不行了，再加上其他的互联网、房地产等等的行业。

现在深圳房价下跌，主要还是收入问题，调控只是一部分问题。深圳要是大部分人都能买得起房，深圳调控再严格，深圳房价都会涨的。

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